OMX Tallinn 3.32

994.45    0.34%

Closed 01:04 PM EST
[[[1468415061000,994.452],[1468408881000,992.871],[1468339501000,991.129],[1468339501000,991.129],[1468339501000,991.129],[1468339501000,991.129],[1468338880000,991.047],[1468338880000,991.047],[1468338520000,991.164],[1468337620000,990.835],[1468337620000,990.835],[1468337620000,990.835],[1468336780000,991.533],[1468336780000,991.533],[1468336780000,991.533],[1468336180000,991.384],[1468336180000,991.384],[1468335280000,991.946],[1468335280000,991.946],[1468335280000,991.946],[1468334980000,992.094],[1468333660000,995.251],[1468333660000,995.251],[1468333660000,995.251],[1468333660000,995.251],[1468333480000,996.252],[1468332880000,994.448],[1468332880000,994.448],[1468332460000,994.29],[1468331980000,994.664],[1468331980000,994.664],[1468331500000,993.775],[1468331380000,993.693],[1468330900000,993.37],[1468330660000,994.289],[1468330420000,993.766],[1468330060000,994.464],[1468329880000,992.667],[1468329460000,991.526],[1468328980000,992.766],[1468328980000,992.766],[1468328260000,992.822],[1468328260000,992.822],[1468327960000,992.728],[1468326820000,992.24],[1468326820000,992.24],[1468326820000,992.24],[1468326820000,992.24],[1468326160000,992.24],[1468326160000,992.24]]]

S&P500 0.08

2152.22    0.00%

Closed 11:00 PM EST
[[[1468450809000,2152.22],[1468445704000,2152.32],[1468443610000,2149.42],[1468428905000,2150.89],[1468365601000,2152.14],[1468365600000,2152.14],[1468365311000,2152.14],[1468365007000,2152.14],[1468364705000,2152.14],[1468364410000,2152.06],[1468364104000,2151.98],[1468363806000,2152.04],[1468363504000,2151.64],[1468363206000,2153.72],[1468362904000,2152.94],[1468362608000,2152.67],[1468362303000,2152.87],[1468362006000,2152.21],[1468361705000,2152.72],[1468361413000,2153.02],[1468361104000,2153.55],[1468360811000,2153.42],[1468360504000,2153.87],[1468360206000,2154.65],[1468359904000,2155.15],[1468359606000,2153.76],[1468359303000,2154.11],[1468359008000,2154.33],[1468358703000,2154.44],[1468358406000,2154.82],[1468358104000,2153.68],[1468357806000,2152.81],[1468357512000,2153.01],[1468357208000,2152.42],[1468356904000,2153.66],[1468356605000,2153.78],[1468356305000,2154.81],[1468356006000,2155.04],[1468355704000,2155.09],[1468355407000,2154.5],[1468355114000,2153.92],[1468354806000,2153.83],[1468354504000,2153.82],[1468354206000,2153.61],[1468353904000,2154.01],[1468353631000,2153.86],[1468353303000,2153.58],[1468353008000,2153.33],[1468352704000,2154.16],[1468352410000,2154.84]]]

NASDAQ -17.09

5005.73    -0.34%

Closed 11:00 PM EST
[[[1468450809000,5005.73],[1468445704000,5015.26],[1468443610000,5011.68],[1468428905000,5023.02],[1468365903000,5022.82],[1468365606000,5022.82],[1468365311000,5022.82],[1468365007000,5022.82],[1468364705000,5022.82],[1468364410000,5022.82],[1468364104000,5022.3],[1468363806000,5022.75],[1468363504000,5022],[1468363206000,5027.14],[1468362904000,5024.13],[1468362608000,5023.81],[1468362303000,5023.62],[1468362006000,5021.61],[1468361704000,5023.58],[1468361413000,5024.69],[1468361104000,5025.38],[1468360811000,5025.71],[1468360504000,5027.95],[1468360206000,5029.62],[1468359904000,5030.79],[1468359606000,5026.82],[1468359303000,5027.33],[1468359008000,5027.33],[1468358703000,5027.45],[1468358406000,5027.8],[1468358104000,5025.23],[1468357806000,5022.19],[1468357512000,5022.68],[1468357208000,5021.01],[1468356904000,5023.79],[1468356605000,5023.57],[1468356305000,5027.39],[1468356006000,5030.07],[1468355704000,5030.36],[1468355407000,5028.7],[1468355114000,5026.94],[1468354805000,5027.12],[1468354504000,5026.4],[1468354206000,5026.58],[1468353904000,5026.49],[1468353631000,5025.9],[1468353303000,5025.7],[1468353008000,5024.89],[1468352704000,5028.19],[1468352411000,5030.26]]]

OMX Vilnius 3.33

525.31    0.64%

Closed 01:00 PM EST
[[[1468414821000,525.307],[1468409181000,523.521],[1468339501000,521.98],[1468339501000,521.98],[1468339501000,521.98],[1468339501000,521.98],[1468338640000,521.98],[1468338640000,521.98],[1468338580000,522.011],[1468337980000,521.28],[1468337980000,521.28],[1468337500000,521.007],[1468337380000,521.249],[1468337020000,521.737],[1468335940000,521.035],[1468335940000,521.035],[1468335940000,521.035],[1468335340000,521.156],[1468335340000,521.156],[1468335100000,521.333],[1468334080000,521.454],[1468334080000,521.454],[1468334080000,521.454],[1468334080000,521.454],[1468333780000,521.333],[1468333480000,521.332],[1468333180000,520.968],[1468332700000,520.358],[1468332160000,520.181],[1468332160000,520.181],[1468331980000,520.302],[1468331500000,520.358],[1468331380000,519.748],[1468330060000,519.627],[1468330060000,519.627],[1468330060000,519.627],[1468330060000,519.627],[1468328320000,519.617],[1468328320000,519.617],[1468328320000,519.617],[1468328320000,519.617],[1468326040000,519.861],[1468326040000,519.861],[1468326040000,519.861],[1468326040000,519.861],[1468325980000,520.228],[1468324060000,519.984],[1468324060000,519.984],[1468324060000,519.984],[1468324060000,519.984]]]

FTSE100 6.17

6686.86    0.09%

Closed 04:55 PM EST
[[[1468428900000,6686.86],[1468415703000,6694.21],[1468409407000,6675.03],[1468348528000,6680.69],[1468348528000,6680.69],[1468348528000,6680.69],[1468348528000,6680.69],[1468348200000,6677.21],[1468348199000,6677.21],[1468347903000,6670.11],[1468347605000,6669.88],[1468347302000,6678.08],[1468347000000,6678.35],[1468346702000,6675.93],[1468346407000,6675.44],[1468346107000,6677.77],[1468345803000,6677.77],[1468345500000,6676.8],[1468345202000,6675.84],[1468344888000,6676.32],[1468344601000,6674.26],[1468344297000,6670.67],[1468343997000,6676.29],[1468343697000,6671.43],[1468343402000,6677.34],[1468343098000,6686.53],[1468342801000,6686.56],[1468342494000,6696.64],[1468342204000,6695.42],[1468341899000,6694.63],[1468341605000,6696.3],[1468341303000,6697.87],[1468341006000,6695.85],[1468340703000,6700.55],[1468340431000,6702.6],[1468340103000,6701.61],[1468339806000,6700.79],[1468339503000,6698.59],[1468339199000,6694.54],[1468338903000,6692.73],[1468338605000,6690.97],[1468338310000,6690.2],[1468338007000,6693.26],[1468337702000,6688.86],[1468337406000,6681.63],[1468337103000,6674.13],[1468336806000,6677.14],[1468336503000,6681.7],[1468336206000,6683.73],[1468335901000,6682.32]]]


Kõik postitused


Eestit ähvardab jõukus ja rahvastiku juurdekasv! (4)

23. apr. 2018
Wall street bull


Madis Müür

Rahaasjade asutaja Eluhäkid

Bloomberg kirjutas ÜRO prognoosidest, kuidas Baltikumi ähvardab elanikkonna krahh, kusjuures Eesti puhul on oodata rahvaarvu langemist 13% võrra 2050. aastaks ja 32% võrra 2100 aastaks. Meedias on see saamas juba olulist vastukaja. Ka meil siin tehakse tulevikuprognoose sarnaste eelduste pealt, delfi kommentaarium on ikka kirumist täis, meil on halb suusailm, Eurovisoonis tulevad järjest kehvemad tulemused jnejne. Kuulge lõpetaks selle negatiivse hobuseniisa levitamise moe juba ära? Tüütu ju nii pika aja peale. Sellised järeldused on tehtud kas vana info pealt või pole muid trende arvesse võetud. Seis pole sugugi nii hull, hoopis vastupidi. Eestil läheb vägagi hästi, väga tubli areng on olnud ja edaspidi läheb veelgi paremini.

Rahvaarv on reaalsuses hoopis alates 2015. aastast kasvanud! Tol aastal kasvas statistikaameti andmetel rohkem kui 2500 inimese võrra ja lõppenud aastal ligi 3000 inimese võrra statistikaameti esialgsetel andmetel, kusjuures eelmine aasta ületas sisse rännanute arv ligi 5000 inimese võrra väljarännet.

Rahvaarv

Pilt ja numbrid statistikaameti andmetest.

ÜRO prognoos

Võrdluseks ÜRO prognoos ka originaalartiklist. Nagu näha on juba valeks osutumas.

Selgelt on näha trendi murdumist ja muutust. Lisaks on Eesti keskmine palk kasvanud väga jõudsalt, alates 2011. aastast ligi 6% keskmiselt:

kuupalk

Viimasel ajal on ka käesolevaks ja järgmiseks aastaks järjest tõstetud majanduskasvu prognoose ja viimase ennustuse järgi peaks selle aasta keskmine palk jääma juba €1307 ja järgmisel aastal €1381 juurde. Põhiliselt on välja rännatud just majanduslikel põhjustel ja praeguse jõulise palgakasvuga see väheneb oluliselt.

 

Kasv on olnud küllaltki ühtlane, maakonniti on viimastel aastatel palgakasv olnud küllaltki sarnases 15-30% tempos viimase kolme aasta jooksul, ainult Hiiumaal on langenud (Kadri, ära tembuta praamidega! ja tehke Saaremaa sild ära), aga erinevused muidugi jäävad. Tallinnas saadakse Eesti keskmisest umbes 12-13% rohkem palka, Tartumaal keskmise kanti ja ülejäänud maakondades 15-30% vähem:

palk maakonniti

Allikas: Statistikaamet Tarkjapalk.ee kaudu

Selle pealt võib ennustada, et Tallinnas ületab keskmine palk €1500 juba käesoleval aasta lõpul või hiljemalt järgmisel aastal. Enda tutvusringkonna pealt ja teistega palkadest arutades on näha, et kes enda karjääri nimel 3-5 aastat erasektoris töö kõrvalt oskuseid arendanud on, neil pole praegugi probleemi Tallinnas ja Tartus tihti €2000 või rohkem teenida. Pole nagu olulist põhjust enam sissetuleku tõttu välismaale minna ja rändesaldo on juba varasemaltki postiivseks pöördunud ka madalama palga juures. Pigem võib oodata edaspidi isegi suuremat tagasirännet, kuna nüüd siin tasuvaid töökohti on järjest rohkem, oleks ainult töö tegijaid. Ka veidi kaugemas tulevikus 2020.-2022. peaks majanduskasv jääma sarnaseks 2019. aasta omale ehk võiks ka oodata olulist jõukuse kasvu jätkumist kui olulist majandussurutist ei tule.

Majanduskasvuga oleme juba vanadest Euroopa riikidest läinud Kreekast ja Portugalist mööda läinud, idabloki riikidest ainult Sloveenia ja Tšehhi on meist ees, enamusele oleme ilusti kandu näitamas:

kuupalk

Allikas: Wikipedia

Boonusträkina ka üks must hobune, mis võib meil mõne aasta pärast majandusarengut oluliselt vedama hakata: meie tehnoloogiasektor ja startupid.

Enne kui naerupahavkuga kohvi kurku tõmbate või näiteks lämbumisohtu satute – mis need klišeed ongi, startupid on väga riskantne valdkond ja teiste raha põletades nooruse pikendamine, täitsa loomulik esmane reaktsioon – siis kõigepealt mõned faktid: Eestis on üle 500 iduettevõtte ja osaliselt ka tänu edukale startup viisa programmile tekib neid järjest juurde. Eesti on elanike arvu kohta ühe suurima startuppide arvuga riike Iisraeli ja Singapuri kõrval. Riskid ühe ettevõtte kohta on kindlasti suured, aga kogu sektori juba üle 500 ettevõtte puhul riskid hajuvad oluliselt ja tuleb mängu statistika.  Eelmisel aastal tegid meie idude Eesti üksused kokku käivet €270 miljonit ja selles pole paljude välismaal teenitud tulusid sees, näiteks Transferwise’il oli viimane teadaolev aastakäive £67 miljonit. Võib arvestada, et tegu on praeguseks juba ligi €400 miljonise aastakäibega sektoriga. Eesti startuppides töötas aasta lõpu seisuga ligi 4300 inimest, kellest umbes 3500 Eestis ja lõppenud aastal maksti riiklikke makse €37 miljonit ja investoritelt kaasati €270 miljoni ulatuses rahastust, millest arvestatav osa läheb Eestis töötajate palkamiseks, allikas. Ja kindlasti ei maksa ära unustada, et Eestist või Eestiga oluliselt seotult on juba arenenud kolm üle $1 miljardi väärtusega tehnoloogiaettevõtet: Skype, Playtech ja Transferwise ning praeguseks on Taxify juba Ekspressi andmetel küllaltki lähedal.

Midagi nagu juba on, aga Eesti majanduse kontekstis pole veel tegu millegi väga suurega, võrdluseks börsiettevõtetest Kaubamaja ja Tallink teevad üksinda ka mõlemad rohkem käivet. Tulevikku prognoosida püüdes huvitavad meid trendid ja need on startuppidel vägagi toetavad: makstud tööjõumaksud on kasvanud aastas 30-35% viimasel kahel aastal ja seega ka töötajate arv on kasvanud sarnases tempos kuivõrd tihti asutajad endile palka ei maksa või ei tööta traditsioonilise töölepingu alusel. Lähiaastatel on oodata juurde tuhandeid hästi tasustatud töökohti Eesti tehnoloogiasektoris. Käivete kohta kahjuks on statistikat kogutud ainult viimase aasta jooksul, aga juba startuppide definitsioon ütleb, et skaleeritava ärimudelina kasvab käive töötajate arvu kasvust oluliselt kiiremini. Üksiknäited ilmestavad seda vägagi hästi: Taxify käive oli 2016. aastal €2,8 miljonit, möödunud aastal ligi €14,5 miljonit ja käesoleval aastal tundub tulevat juba üle €50 miljoni. Sarnaselt võimas kasv on ka Cleveronil, 2016. aasta käive €3,5 miljonit kasvas €11,5 juurde ja käesoleva aasta ligi €30 miljonit tootmisvõimsus on juba välja müüdud, plaanitakse teist vahetust tööle panna ja uus tehas on enne aasta lõppu valmimas. Väiksematest näiteks Click and Grow on kasvanud €2,4 miljonilt €3,55 juurde ja käesoleva aasta esimeses kvartalis tehti juba €3,8 miljonit käivet ning Ampler Bikes on kasvatamas 2016. aasta €314 000 juurest käesoleva aasta €3 miljoni juurde. Kuivõrd osad suuremad võivad aeglasemalt kasvada ja valdkonnas esineb ka palju pankrotte, siis võiks arvestada konservatiivse 50% aastakasvuga käibe puhul. Sellise tempoga kasvaks Eesti startupisektori käive nelja aastaga 5 korda (!) ligi paari miljardi juurde ja see oleks üle 90% ulatuses puhas kõrge lisandväärtusega eksport. 

USA põhiline tehnoloogia arenduse piirkond Silicon Valley on tuntud enda juba valuliselt kõrgete palkade, hindade ja kinnisvarahindade poolest, seal on $100 000 aastapalgaga keeruline hakkama saada, mõned säästavad eluaseme sissemaksuks elades tööandja territooriumil puhkuseautos ja keskmine pereelamu maksab seal $1,2 miljonit. Tallinnal ja Tartul on igati realistlik väiksemal skaalal Ränioruga sarnane areng läbi teha, tugev vundament on olemas ja kasv on vägagi kiire. Praegusest mõnevõrra aeglasema kasvutrendi jätkudes võiks realistliku stsenaariumi korral olla Eesti tehnoloogiasektori käive 10 aasta pärast €5-10 miljardit ja optimistlikemate korral ka sellest kõrgem.

Aastate jooksul on ka startupid juba panustanud sadade kõrgelt kvalifitseeritud töötajate siia meelitamisega ja meie idudega liitub ka juba tipptegijaid sellistest suurettevõtetest nagu Google ja Linkedin. Polegi mõtet minna Lääne-Euroopa teed meelitades siia olematu kvalifikatsiooniga migrante, läheme parem USA ja Austraalia teed talente kutsudes ja aitame sõjale jalgu jäänud inimesi pigem nendele sarnase kultuuritaustaga maades kus see on oluliselt lihtsam ja ka odavam.

Eesti seis ei ole sugugi nii kehv kui ÜRO prognoos seda välja näidata laseb. Jõukus järjest kasvab, palgad on järjest kõrgemad, järjest vähem on põhjust välja kolida ja rohkem tagasi tulla. Majanduslik kindlustunne on järjest kasvamas ja peredel on järjest kergem ka järelkasvu planeerida ja nende eest hoolt kanda. Elu pole kunagi nii hea olnud siin kui praegu, läheb järjest paremaks ja võib sarnaste arengute jätkudes ka Euroopa keskmisest ettegi minna umbes kümne aasta pikkuses perspektiivis. Rohkem optimismi, ehitame Eesti koos üles Euroopa üheks jõukaimaks ühiskonnaks ja seda beibedest, purjetajatest ja moraalijutlustajatest koosneva valitsuse kiuste!

 

 

Meeldis see postitus? Jaga seda oma sõpradega!

Linked In

“Eestit ähvardab jõukus ja rahvastiku juurdekasv!” on saanud 4 vastust

  1. Madis Müür ütleb:

    Kusjuures tundub, et tegu ongi kas aastatetaguse researchiga või on lihtsalt kasutatud vananenud andmeid. Originaalartiklis kasutatakse Läti kohta andmetena 2015. aasta keskmist aastast netopalka €6814 ehk kuist netopalka €567,83: https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-04-20/europe-s-depopulation-time-bomb-is-ticking-in-the-baltics

    Praeguseks on Eestis keskmine netopalk juba ligikaudu kahekordne võrreldes sellega. Näiteks Tšehhi, Slovakkia ja Sloveenia rahvaarvud on viimase 10 aasta jooksul kasvanud, kuigi sündivus on madalam või sarnane kui meil, kusjuures Slovakkia palk on Eesti omast kogu aja madalam olnud ja Tšehhi oma oli ka varasemalt madalam kui praegu Eestis. On näiteid olemas küll Euroopa liidust, et meie palkade juures võiks rahvaarv kasvada. Praeguseks on sissetulekud küll juba sealmaal, et võiks ka siin kasvada.

  2. Marten ütleb:

    Tere Madis!

    Kui kõik on nii roosiline ja järjest paremaks läheb, kas oleks siis soovitav ka praegu kinnisvara soetada? Kuna hiljem on veel kallim?
    Küsin, sest olen juba paar aastat oodanud väikest hinnalangust, et soetada pangalaenuga oma esimene kodu.

  3. Madis Müür ütleb:

    Ei taha selle koha pealt soovitusi anda. Mingi hetk võib teatud langus tulla ja võib parem ostukoht tekkida, aga 5-10 aasta pärast on kv päris kindlalt (oluliselt) kallim. Ise plaanin osta see aasta.

    Kusjuures olen päris kindel, et Tallinna ootab senisest veelgi hoogsam rahvastikukasv ja hiljemalt 20 aasta pärast on Tallinn miljonilinn ja jõukuselt võrreldav teiste Euroopa pealinnadega, paljudest isegi mööda läinud. See teeks ka päris korraliku kv hinnakasvu. Olles tehnoloogiasektoris mingil määral sees on näha selle kiire kasv ja kui palju juba väga asjalikke välismaalasi (lisaks eestlastele) siin töötab selles valdkonnas. Tallinn ja väiksemal määral Tartu saavad päris olulisteks tehnoloogiakeskusteks. See hakkab järjest rohkem mõjutama ja tõstab kogu linna elatustaset vägagi oluliselt tulevikus.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga



Uudiskirjaga liitumiseks
sisesta oma meiliaadress.